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Mittendrin, statt nur dabei: Erdgeschoss: Hochwertig sanierte Altbauwohnung in der Stralauer Allee

Objekt ID: 76555
Objektart: Erdgeschosswohnung
Ort: Friedrichshain
Zimmer: 2
Wohnfläche m²: 94
Nutzfläche m²: 8
Provision: 7,14% inkl. MwSt.
Kaufpreis: 272.687 €

Energieausweis:

Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 83 kWh/(m²*a)

Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

  • Objektbeschreibung

    Die 94 m² große 2-Zimmer-Wohnung, in einem 2013 komplett sanierten Altbau in der Stralauer Alle, verfügt über einen großen Wohn-, Essbereich mit offenem Küchenbereich inkl. gut ausgestatteter Einbauküche und angrenzender Terrasse im Innenhof und ein geräumiges Schlafzimmer. In den Wohnräumen ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Das Badezimmer mit Fenster ist mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Schallschutzfenster an der Vorderseite, Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrischen Rollläden an allen Fenstern und eine Video-Gegensprechanlage.

  • Ausstattung

    • - Energieausweis: B: 83 kWh/(m²*a), Fernwärme, BJ 1900
      - zentrale Lage an der Spree
      - Altbau
      - 2013 Komplettsanierung
      - 2 Zimmer + Terrasse
      - Parkett
      - Wohnküche inkl. Einbauküche
      - Tageslicht Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
      - Technik: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlage
      - Keller
      - Fahrradkeller
  • Lage/Karte

    Das Haus befindet sich in der Stralauer Allee, in Berlin-Friedrichshain, im Dreieck der drei pulsierenden Stadtteile Kreuzberg, Friedrichshain und Treptow. Die Spree ist eigentlich gegenüber und die S-Bahnhöfe Treptower Park und Ostkreuz sind nur wenige hundert Meter entfernt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Ulrich Unser

+49 30 688 308 102

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