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Hübsche Single-Wohnung mitten im Kiez

Objekt ID: 76487
Objektart: Etagenwohnung
Ort: Prenzlauer Berg
Zimmer: 1
Wohnfläche m²: 37
Provision: 7,14% inkl. MwSt.
Kaufpreis: 115.000 €

Energieausweis:

Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energiekennwert: 136 kWh/(m²*a)

Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

  • Objektbeschreibung

    Der sanierte Altbau von 1900 liegt nicht weit entfernt von der Schönhauser Allee, auf Höhe der gleichnamigen U-Bahn-Station.
    Die Erich-Weinert-Straße selbst ist eine Wohnstraße mit kleinen Geschäften und Cafés.
    Da die Wohnung im 2. OG des Seitenflügels liegt, lassen Sie die Szene des Prenzlauer Bergs allerdings vor dem Hoftor.
    Das Zimmer bietet ausreichend Platz, um Wohnen und Schlafen zu kombinieren. In der gut geschnittenen Küche befindet sich ein Essplatz. Im Badezimmer ist Platz für eine Waschmaschine.
    Die Wohnung strahlt eine heitere Gelassenheit aus.

    Die Nettokaltmiete beträgt 322,00 Euro.

    Der Mieter ist darauf vorbereitet, dass die Wohnung verkauft wird: Ab Ihrem Eintrag in das Grundbuch könnten Sie mittels Kündigung auf Eigenbedarf nach ca. drei Monate einziehen.

  • Ausstattung

    • - hohe Decken mit zurückhaltendem Stuck
      - Dielenboden
      - Ausrichtung nach Westen, zum ruhigen gepflegten Innenhof hin
      - Einbauküche
      - Neue Gastherme (November 2016)

      - die Nettokaltmiete beträgt 322,00 Euro

      - Der Mieter ist darauf vorbereitet, dass die Wohnung verkauft wird: Ab Ihrem Eintrag in das Grundbuch könnten Sie mittels Kündigung auf Eigenbedarf nach ca. drei Monate einziehen
  • Lage/Karte

    Die Wohnung liegt in Berlin-Prenzlauer Berg, unweit der U-Bahn-Station "Schönhauser Allee".
    Hier bieten Geschäfte für das tägliche Leben, Restaurants und Kneipen eine hohe Lebensqualität.

    Mit der U2 sind Sie schnell am Alexanderplatz und über den Potsdamer Platz und weiter über den Wittenberg Platz auch gut mit dem Westen der Stadt verbunden.

    Links und rechts der Schönhauser Allee befinden sich beschauliche Straßenzüge. Aber auch die Kulturbrauerei und der Kollwitzplatz sind nicht weit entfernt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Ulrich2222 Unser

+49 (0)30/688308102

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