Neue Objekte

Ruhige Dachgeschosswohnung in Kleinmachnow

Objekt ID: 76486
Objektart: Dachgeschosswohnung
Ort: Kleinmachnow
Zimmer: 3
Wohnfläche m²: 108
Provision: 7,14% inkl. MwSt.
Kaufpreis: 248.952 €

Energieausweis:

Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 108 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

  • Objektbeschreibung

    Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (2.OG) in ruhiger Lage direkt am Waldrand. Die Wohnung mit einer Deckenhöhe bis 3,30 m verfügt über ein geräumigen Flur, dessen seitliche Wände ab einer Höhe von 2,50 m komplett verglast sind. Vom Flur gelangen Sie in das 34 m² große Wohnzimmer mit angrenzender 20 m² großer Südterrasse, zwei weiter (Schlafzimmer und Büro, Gästezimmer), nach Süden ausgerichtete Zimmer, die auch jeweils Zugang zur Terrasse haben, die Küche inkl. Einbauten und großzügigem Essplatz, das tagesbelichtete Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine kleine Garderobe und das Gäste-WC mit Fenster. Zur Wohnung gehören ein 19 m² großer Kellerraum und ein eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus.
    DIE WOHNUNG IST VERMIETET: NETTOKALTMIETE: 10.391 €/ Jahr

  • Ausstattung

    • - Energieausweis: V: 108 kWh/(m²a), Gas, BJ 1995
      - Waldrandlage, absolute ruhig
      - 1. Hand
      - 2 Terrassen
      - Wohnküche mit Essplatz
      - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
      - Gäste-WC
      - kleine Garderobe
      - separater, 19 m² großer Keller
      - PKW-Stellplatz
      - Fußbodenheizung
      - Deckenhöhe bis 3,30 Meter
      - DIE WOHNUNG IST VERMIETET: NETTOKALTMIETE: 10.391 €/ Jahr
  • Lage/Karte

    Kleinmachnow, die "Wohngemeinde im Grünen" mit gut 20.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Sie liegt südwestlich des Berliner Bezirkes Steglitz-Zehlendorf und östlich von Potsdam. In dem familienfreundlichen, waldreichen Villenvorort lässt es sich ruhig und gediegen leben und das quirlige Berlin ist nur 20 Minuten entfernt. Die angebotene Wohnung liegt in der Schillerstraße in der "Waldsiedlung Kleinmachnow". Hier verbinden sich großstädtisches Wohnen nahe bei Berlin und leben in der Natur mit Freizeitmöglichkeiten in erholsamer Umgebung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Ulrich Unser

+49 30 688 308 102

Ihre Anfrage

Kontakterlaubnis*

  Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.

* Pflichtfelder